BailleurVérif

Scanner anti-arnaque pour annonces de location

Collez le texte d'une annonce Leboncoin, SeLoger, PAP, Facebook Marketplace ou autre. En 30 secondes, notre scanner détecte les 8 drapeaux rouges les plus fréquents dans les arnaques locatives en France.

Gratuit · anonyme · aucune inscription · texte non stocké

Les 8 drapeaux rouges classiques d'une arnaque à la location

Plus de 90% des arnaques locatives signalées à cybermalveillance.gouv.fr et aux brigades de gendarmerie reposent sur un cocktail des mêmes drapeaux rouges. Les reconnaître prend 30 secondes. Les ignorer peut coûter plusieurs mois de loyer.

1. Western Union / MoneyGram / Bitcoin

Aucun bailleur sérieux n'utilise ces moyens non-traçables et non-remboursables. C'est le drapeau le plus catégorique.

2. Bailleur à l'étranger

« Je suis en mission au Royaume-Uni, vous recevrez les clés par DHL » = scénario d'arnaque classique. Le bailleur fictif fuit la visite physique.

3. Caution AVANT visite

Interdit par l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989. Aucune somme ne peut être exigée avant la signature du bail.

4. Prix anormalement bas

Un T3 à Paris à 400€/mois n'existe pas. La médiane française est à 14€/m². Sous 5€/m² = appât quasi certain.

5. Basculement WhatsApp / Telegram

Sortir du chat de la plateforme dès le 1er contact = neutraliser la modération. Restez sur Leboncoin/SeLoger/PAP.

6. Urgence injustifiée

« Réservez aujourd'hui, plusieurs candidats » : levier psychologique pour court-circuiter votre réflexion.

7. Photos hors-plateforme

« Photos par email sur demande » = photos volées à une autre annonce. Vérifiez avec Google Image inversée.

8. Adresse manquante

Pas d'adresse = pas de Google Street View possible. Demandez systématiquement l'adresse exacte avant déplacement.

Que faire si vous avez déjà été victime ?

  1. Ne payez plus rien. L'escalade des demandes est la signature de l'arnaque.
  2. Conservez toutes les preuves (captures d'écran, emails, SMS, reçus de virement).
  3. Déposez plainte à la gendarmerie ou au commissariat le plus proche.
  4. Signalez sur cybermalveillance.gouv.fr (plateforme officielle).
  5. Contactez votre banque immédiatement : un virement SEPA peut parfois être rappelé sous 13 mois.
  6. Signalez l'annonce sur la plateforme (bouton signalement présent sur Leboncoin, SeLoger, PAP).

FAQ

L'outil garde-t-il le texte de mon annonce ?

Non. Le texte est analysé en mémoire serveur puis détruit. Nous loggons uniquement des métriques anonymes : longueur du texte, score, nombre de drapeaux. Aucun texte, aucune identification, aucun cookie.

L'analyse est-elle fiable à 100% ?

Non — c'est un outil heuristique fondé sur les patterns d'arnaques recensés en 2024-2026. Un score « safe » ne garantit pas l'absence d'arnaque (les arnaqueurs s'adaptent). Un score « high » peut être un faux positif sur une annonce légitime mal rédigée. Visitez toujours physiquement avant tout engagement financier.

Pourquoi cet outil est-il gratuit ?

BailleurVérif est un projet open-source MIT (github.com/Creariax5/bailleurverif) qui propose des outils gratuits autour de la conformité locative française. Aucune publicité, aucun freemium, aucune revente de données.