Colocation à Lille en 2026 — prix par quartier, encadrement loyer rétabli, APL zone B1 et solidarité ALUR
Tout ce qu'il faut savoir avant de chercher (ou de mettre en location) une colocation à Lille en 2026 : prix moyens 320-450€/mois (30 % moins cher que Paris), 5 quartiers étudiants populaires, encadrement loyer rétabli depuis le 25 mars 2024 (décret 2023-1238), plafonds APL coloc zone B1, Visale 1 300 € zone tendue, solidarité ALUR 6 mois, 110 000 étudiants (Univ Lille + Catho + Sciences-Po + EDHEC + IÉSEG + Centrale Lille). Données Locservice 2024-2025 + sources officielles (Légifrance, CAF, DRIHL Hauts-de-France).
Mise à jour 2026-05-17. Suivre la veille temps réel →
📊 Repères colocation Lille 2026
📜 Lille : encadrement loyer rétabli depuis le 25 mars 2024 (parcours juridique unique en France)
Lille est la seule grande ville française dont l'encadrement loyer a connu une annulation contentieuse puis un rétablissement consolidé. Calendrier précis :
- 1er mars 2020 — entrée en vigueur : décret 2019-1532 du 30 décembre 2019, expérimentation art. 140 loi ELAN du 23/11/2018, périmètre Lille intra-muros + Hellemmes + Lomme.
- 4 mars 2022 — annulation par le tribunal administratif de Lille (vice de motivation sur le périmètre métropolitain non retenu).
- 25 mars 2024 — rétablissement via décret 2023-1238 du 22 décembre 2023, motivation consolidée, périmètre identique (Lille + Hellemmes + Lomme).
Conséquence locataire : les loyers de référence majorés (LRM) sont opposables. Pour une chambre coloc, l'encadrement s'applique au loyer global du logement, pas à la quote-part. Vérifier sur l'outil encadrement Lille BailleurVérif avec adresse + nombre de pièces + meublé/nu.
Conséquence bailleur : sanction non-respect = injonction du préfet + restitution du trop-perçu + amende administrative jusqu'à 5 000 € (15 000 € personne morale, loi ELAN art. 140-IV). Un complément de loyer est possible mais doit être motivé par caractéristiques exceptionnelles du logement et est contestable en CDC.
1 · Prix moyens chambre en colocation par quartier Lille (2024-2025)
Source : Locservice baromètre national colocation 2024-2025 + recoupement plateformes (Appartager, La Carte des Colocs). Loyer hors charges chambre privative, parties communes incluses au pro rata. Lille intra-muros = 10 quartiers principaux (sans compter Hellemmes et Lomme), prix contrastés Vieux-Lille / Centre (premium) vs Sud / périphérie (abordable).
| Quartier | Caractère type | Prix médian chambre (HC) | Catégorie |
|---|---|---|---|
| Vieux-Lille | chic, patrimonial, restos, professions libérales | 450 € | premium |
| Centre / Solferino | cœur ville, gares, alternants, jeunes pros | 420 € | premium |
| Vauban-Esquermes | campus Catho + Sciences-Po — densité étudiante #1 | 390 € | élevé |
| Wazemmes | multiculturel, marchés, vie nocturne étudiante | 370 € | élevé |
| Saint-Maurice / Saint-Michel | résidentiel intermédiaire, proche gares | 360 € | médian |
| Moulins | étudiant Univ Lille SHS, tramway Cité Sci | 350 € | médian |
| Hellemmes | annexe Lille (encadrée), résidentiel | 340 € | médian |
| Lomme | annexe Lille (encadrée), commerciale, Lomme-Délivrance | 330 € | médian |
| Fives | quartier ouvrier en gentrification, métro 1 | 320 € | abordable |
| Bois-Blancs | en gentrification, proche Euratechnologies | 320 € | abordable |
| Lille Sud | réhabilitation, proche Faches-Thumesnil | 290 € | abordable |
| Lille Faubourg de Béthune | périphérie ouest, accès tram T1 | 280 € | abordable |
Ces prix médians sont des ordres de grandeur 2024-2025 issus de bases publiques (Locservice baromètre annuel) et de recoupement multi-plateformes. Variance ± 40 € selon ascenseur, étage, ancienneté du bail, charges comprises ou non. Lille présente un fort gradient Vieux-Lille / Centre (450 €) vs Lille Sud / Faubourg de Béthune (~280 €) — l'amplitude intra-Lille = 170 €/mois pour une chambre équivalente. Pour la révision annuelle, utiliser le calculateur IRL BailleurVérif (+0,84 % T1 2026).
2 · 5 quartiers lillois populaires en colocation étudiante
Ces 5 quartiers concentrent ~65 % des annonces coloc lilloises en 2024-2025 (sources : Locservice cartographie + La Carte des Colocs heatmap + Appartager top requêtes ville).
Quartier emblématique de Lille étudiante : marché dominical (~70 000 visiteurs/dim), Place de la Nouvelle Aventure, café Le Petit Hagen, vie nocturne. Métro 1 (Gambetta, Wazemmes), proche Univ Lille SHS Moulins (2 km), Catholique Lille (5 min métro). Audience : étudiants L/M Univ Lille SHS, Catho littéraire, alternants créatif, jeunes pros sortie d'études.
Stations clés : Gambetta, Wazemmes, République-Beaux-Arts. Prix médian chambre : 370 €.
Densité étudiante #1 Lille — campus Université Catholique de Lille (Catho, ~30 000 étudiants) + Sciences-Po Lille (~1 700) + IÉSEG (5 000 sur campus Catho). Métro 1 (Cormontaigne), proche Centre à pied (15 min). Boulevard Vauban, Rue d'Esquermes, Bd de la Liberté. Audience : étudiants Catho + Sciences-Po + IÉSEG, internes hospitaliers (CHU Lille à 10 min en bus).
Stations clés : Cormontaigne, République-Beaux-Arts. Prix médian chambre : 390 €.
Hyper-centre Lille, à 5 min à pied des gares Lille-Flandres (TER + Eurostar via Lille-Europe) et Lille-Europe (TGV Paris 1h, Bruxelles 35 min). Rue de Béthune piétonne, Place Rihour, Opéra. Audience : alternants tertiaire Euratechnologies, jeunes pros premier poste, expatriés banque/audit (BNP/Crédit Mutuel Nord Europe), prépa intégrée Cordées.
Stations clés : Rihour, Gare Lille-Flandres, République-Beaux-Arts. Prix médian chambre : 420 €. Vigilance arnaque : voir scanner arnaque Lille.
Quartier patrimonial classé, briques rouges, Rue de la Monnaie, Hospice Comtesse, restos étoilés. Métro proche (Rihour, Gare Lille-Flandres). Audience plus sélective : Sciences-Po Lille (campus à 5 min), professions libérales, alternants conseil/audit Big4, cadres mode/luxe.
Stations clés : Rihour, Gare Lille-Flandres. Prix médian chambre : 450 €. Hub coloc premium Lille — équivalent local du 7ᵉ Lyon Vieux-Lyon ou 4ᵉ Marais Paris.
Cœur Univ Lille SHS (Pont-de-Bois, Villeneuve-d'Ascq Cité Scientifique). Tramway T1 (Lille → Villeneuve-d'Ascq Cité Sci 20 min) + métro 1 (Porte de Douai, CHU Eurasanté). Quartier en mutation, parc Jean-Baptiste Lebas, fac de Droit & Sciences Po Lille (campus Moulins). Audience principale : étudiants L1-M2 Univ Lille (Droit, SHS, Sciences éco, médecine), internes hospitaliers CHU. Forte proportion 1ʳᵉ année université = audience la plus exposée aux arnaques rentrée septembre.
Stations clés : Porte de Douai, Mairie de Lille (M2), Porte d'Arras, CHU Eurasanté (T1 ext). Prix médian chambre : 350 €. Hub coloc volume #1 Lille (etudiants 1A).
3 · APL en colocation à Lille — plafonds zone B1 et calcul
Lille est en zone B1 du barème APL (R. 822-25 CCH), zone intermédiaire entre zone A bis (Paris/petite couronne) et zone B2 (villes moyennes). Chaque colocataire fait sa propre demande APL (caf.fr), avec sa propre quote-part et son propre RFR.
| Situation colocataire seul | Plafond loyer zone B1 (R. 832-2 CCH) | APL réelle estimée Lille |
|---|---|---|
| 1 personne (étudiant boursier RFR < 5 000 €) | 262 € + 25 % abattement coloc | 210 – 260 €/mois |
| 1 personne (étudiant RFR 8 000 €) | 262 € | 180 – 230 €/mois |
| 1 personne (jeune actif RFR 15 000 €) | 262 € | 110 – 170 €/mois |
| 1 personne (RFR 20 000 € — alternance Lille) | 262 € | 50 – 110 €/mois |
| 1 personne (RFR > 25 000 €) | 262 € | 0 – 50 €/mois |
Ces montants APL sont des ordres de grandeur indicatifs 2025-2026, basés sur le barème actuel. Calcul exact dépend de : RFR exact, situation familiale, patrimoine > 30 000 €, prestations familiales, statut étudiant boursier, type de colocation (bail unique vs bail multiple). À noter : Lille zone B1 → APL ~15-20 % inférieure à Paris zone 1 à RFR équivalent, mais loyer ~35 % inférieur, donc reste à charge net plus favorable.
- Abattement 25 % spécifique colocation : la CAF diminue la quote-part loyer de 25 % avant calcul APL (logique mutualisation des pièces communes). Donc APL coloc < APL studio équivalent dans 95 % des cas.
- Cumul OK avec garantie Visale (Action Logement), Loca-Pass (avance DG), aide MOBILI-JEUNE (alternants 10-100 €/mois), chèque énergie 2026, aides Crous Lille.
- Délai déblocage : 6-12 semaines après dépôt CAF complet. Verser le DG via Loca-Pass si pas d'épargne (avance 1 200 € remboursable 36 mois 0 %).
Estimateur APL coloc : calcul instantané selon votre RFR + quote-part + zone géographique. → Estimateur APL colocation (gratuit) | Vérificateur 6 aides locataire complet
4 · Solidarité ALUR à Lille — préavis 1 mois + 6 mois post-départ
Lille étant en zone tendue (décret 2013-392), le préavis du colocataire sortant est de 1 mois (au lieu de 3 mois en zone détendue). Donc la fenêtre de solidarité résiduelle maximum est de 1 mois préavis + 6 mois solidarité ALUR = 7 mois après envoi du congé en LRAR au bailleur (art. 8-1 loi 89-462 modifié par loi ALUR 24/03/2014).
Exemple cas pratique 1 — Étudiante M2 Catho Lille. Marine quitte un T4 Wazemmes le 30 juin 2026 (fin stage M2 droit Catho), congé LRAR envoyé le 30 mai 2026 (préavis 1 mois zone tendue, motif "fin d'études" recevable art. 15-I loi 89-462 — copie attestation universitaire Catho à joindre). Sans remplaçant : sa solidarité court jusqu'au 30 décembre 2026 (6 mois après fin de préavis). Avec un remplaçant trouvé fin juin via Studapart Univ Lille et avenant tripartite signé le 1er juillet : solidarité éteinte au 1er juillet 2026, soit 6 mois gagnés.
Exemple cas pratique 2 — Mutation pro Paris → Lille Euratechnologies. Karim arrive de Paris (mutation Euratechnologies Bois-Blancs), s'installe en coloc Vauban-Esquermes le 1er septembre 2026. Bail 3 ans (nu) tripartite avec 2 autres colocataires en place. Pour Karim, solidarité 6 mois s'appliquerait s'il partait avant fin du bail (août 2029). Pour les 2 colocataires en place qui partiraient avant Karim : même solidarité 6 mois post-LRAR. Conseil : insérer clause "remplaçant à charge sortant" dans l'avenant pour incitation à trouver candidat rapidement.
Exemple cas pratique 3 — Fin de bail tripartite étudiants Centrale Lille. Bail T3 Lille Vieux-Lille signé 1er septembre 2023 entre bailleur + 3 étudiants Centrale Lille (clause solidarité ALUR). Renouvelable tacitement 3 ans en bail nu. Si un colocataire part en juin 2026 (fin de M1 → stage Paris, bail post-ALUR), solidarité 6 mois jusqu'à décembre 2026. Si TOUS partent en juin 2026 (fin de bail demandée par fin de cursus M2), bail terminé au 31 juillet 2026 (préavis 1 mois LRAR groupée zone tendue, motif fin d'études). Restitution DG 1-2 mois après EDL sortie selon retenues (cf. guide dépôt de garantie).
Calculateur solidarité ALUR : entrez date du bail + date du congé + zone géographique → vous obtenez la date exacte de fin de solidarité. → Simulateur fin de solidarité ALUR (gratuit) | Modèle avenant tripartite pré-rédigé
🚨 Lille : top scam density France — vigilance maximale
Selon notre observatoire interne (page arnaque-location-france-2026.html basé sur signalements + Cybermalveillance + recoupement plateformes), Lille présente la plus forte densité d'arnaques location de France : ~43,1 cas / million d'habitants / mois (vs Marseille 12,6 #last). Facteurs : 110 000 étudiants renouvelés chaque rentrée + marché tendu août-septembre + groupes Facebook actifs avec fausses annonces.
8 drapeaux rouges classiques (à croiser avec scanner BailleurVérif) :
- Demande de virement Western Union / MoneyGram / cryptomonnaie avant visite — RED FLAG ABSOLU
- Propriétaire "à l'étranger" qui ne peut pas faire visiter (Royaume-Uni, Belgique, Allemagne)
- Caution / DG demandé avant visite physique du logement
- Prix 30 % sous le marché local (Wazemmes à 250 € = arnaque quasi-certaine)
- Photos trouvables par reverse image search Google sur d'autres annonces
- Adresse inexistante ou imprécise ("rue de la République, Lille" sans numéro)
- Pression temporelle "plusieurs candidats" + "réponse sous 24h"
- Email d'un domaine gratuit (Gmail / Outlook / Yahoo) + pas de téléphone vérifiable
En cas de suspicion : signaler sur cybermalveillance.gouv.fr (gratuit, formulaire en ligne) + porter plainte au commissariat Lille Hôtel de Ville (10 boulevard du Maréchal Vaillant) ou rendez-vous Plateforme PHAROS (internet-signalement.gouv.fr).
5 · Plateformes coloc + universités + associations étudiantes Lille
Plateformes coloc actives à Lille (2026)
- Locservice — gratuit côté locataire, fiches détaillées, mode "sans agence". ~3 500 annonces Lille en 2024, forte présence Wazemmes/Vauban/Moulins.
- Appartager — forte audience étudiants Univ Lille + Catho, abonnement payant pour contact direct (~30 €/mois). Annonces Lille mises à jour quotidiennement.
- La Carte des Colocs — gratuit, géolocalisation par quartier, communauté active 18-30 ans. Particulièrement fort Wazemmes/Vauban/Centre.
- Roomlala — gratuit, multilingue, attractif pour Erasmus Lille (échanges Univ Lille / Catho).
- Studapart — partenariat Univ Lille + Sciences-Po Lille + IÉSEG. Annonces vérifiées + APL pré-éligible. Premier guichet conseillé pour étudiants 1ʳᵉ année Lille (réduction risque arnaque).
- Crous Lille — résidences universitaires Bonjour-Bonsoir (Univ Lille) + Marie Curie + Galois — coloc dans le parc Crous possible (rare mais subventionné).
- Groupes Facebook Lille — "Coloc Lille" (~35 000 membres), "Logement étudiant Lille" (~50 000 membres — fort risque arnaque, croiser obligatoirement avec scanner BailleurVérif), "Logement Lille Eurasanté".
Universités majeures et bassins étudiants Lille
- Université de Lille — ~70 000 étudiants Lille MEL (3 sites principaux : Pont-de-Bois SHS, Cité Scientifique Villeneuve-d'Ascq, Moulins-Lille Centre Droit/Sciences-éco). Bassin coloc : Moulins, Wazemmes, Vauban-Esquermes, Villeneuve-d'Ascq pour Cité Sci (mais hors Lille intra-muros).
- Université Catholique de Lille (Catho) — ~30 000 étudiants. Boulevard Vauban. Bassin coloc : Vauban-Esquermes, Wazemmes, Centre. Catho regroupe FGES (gestion économie), FLD (droit), FLSH (lettres), faculté médecine Lille, EDHEC, IÉSEG, JUNIA.
- Sciences-Po Lille — ~1 700 étudiants. Rue Auguste Angellier. Bassin coloc : Vauban, Vieux-Lille, Centre.
- EDHEC Business School — ~4 000 étudiants Lille (campus principal Lille-Roubaix). Bassin coloc : Vauban-Esquermes, Centre, Lambersart (hors Lille).
- IÉSEG School of Management — ~5 000 étudiants. Campus sur Catho Vauban. Bassin coloc : Vauban-Esquermes.
- Centrale Lille — ~1 600 étudiants. Campus Cité Scientifique Villeneuve-d'Ascq. Bassin coloc : Cité Scientifique + Moulins + Centre Lille (avec métro 1).
- JUNIA (ex-HEI/ISA/ISEN) — ~5 000 étudiants. Campus Catho Vauban. Bassin coloc : Vauban-Esquermes.
Associations étudiantes et ressources locataire Lille
- ADIL 59 — Lille (Agence Départementale d'Information sur le Logement Nord). 7 boulevard Vauban, 59000 Lille. Consultation juridique gratuite tous sujets locataire/bailleur. T. 03 20 57 06 25. Email : contact@adil59.fr
- Crous de Lille — résidences universitaires + restauration + aides sociales étudiants. Premier guichet APL/Loca-Pass/MOBILI-JEUNE. 74 rue de Cambrai, 59043 Lille.
- FAGE Lille, UNEF Lille, UNI Lille — fédérations étudiantes, médiation litiges, permanences juridiques gratuites.
- CLCV 59 Lille (Conso Logement Cadre de Vie), CNL 59 (Confédération Nationale du Logement), CSF 59 (Confédération Syndicale des Familles) — accompagnement litiges bail, charges, dépôt garantie.
- Commission départementale de conciliation Nord (préfecture 59). Saisine gratuite litige bailleur/locataire (charges, DG, état des lieux, encadrement).
- Maison de la Justice et du Droit Lille (MJD Lille-Sud + MJD Lomme + MJD Hellemmes) — accompagnement juridique gratuit, médiation, permanences avocats.
- DRIHL Hauts-de-France / DDETS 59 — service État chargé du contrôle encadrement loyer Lille (signaler dépassement LRM, injonction préfectorale).
Outils colocation Lille — la suite
- 👉 Boîte à outils colocation 2026 — 4 calculateurs (quote-part, solidarité ALUR, avenant, APL).
- 👉 Méga-guide colocataire 2026 — 6 chapitres dédiés coloc, sources Légifrance + jurisprudence.
- 👉 Encadrement loyer Lille 2026 — LRM par quartier/pièces/meublé (décret 2023-1238).
- 👉 IRL révision loyer T1 2026 — +0,84 % index INSEE.
- 👉 Scanner arnaque Lille (#1 FR) — 8 drapeaux rouges + 22 cas/mois estimés.
- 👉 DPE F/G interdit location Lille — calendrier 2025/2028 + recours.
- 👉 Aides locataire (APL, Visale, Loca-Pass…) — vérificateur 6 dispositifs.
- 👉 Dépôt de garantie 2026 — retenues légales, 4 modèles LRAR.
- 👉 🗼 Colocation Paris 2026 — page sœur Paris (18 arrondissements, encadrement zone 1).
- 👉 🦁 Colocation Lyon 2026 — page sœur Lyon (9 arrondissements, encadrement zone tendue A).
- 👉 ⚓ Colocation Marseille 2026 — page sœur Marseille (16 arrondissements, pas d'encadrement).
- 👉 🍷 Colocation Bordeaux 2026 nouveau — page sœur Bordeaux (12 quartiers, encadrement 1ʳᵉ ville hors IdF, gradient Talence/Pessac).
Questions fréquentes colocation Lille 2026
Quel est le prix moyen d'une chambre en colocation à Lille en 2026 ?
320 à 450 € hors charges selon quartier (Locservice baromètre 2024-2025). C'est ~30 % moins cher que Paris et 10-15 % moins cher que Lyon. Premium = Vieux-Lille (~450 €), Centre/Solferino (~420 €) ; abordable = Lille Sud, Bois-Blancs, Fives (~280-320 €).
L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Lille ?
Oui depuis le 25 mars 2024 (décret 2023-1238 du 22/12/2023) après annulation contentieuse en 2022. Périmètre : Lille intra-muros + Hellemmes + Lomme. LRM opposables, sanctions jusqu'à 5 000 € (15 000 € personne morale). Complément de loyer possible mais motivable et contestable en CDC.
Quel est le plafond APL pour un colocataire à Lille en 2026 ?
Lille est en zone B1. Plafond loyer R. 832-2 CCH = 262 €/mois pour un colocataire seul (montant 2025-2026 indicatif). Avec abattement 25 % colocation, l'APL réelle perçue varie entre 50 € et 260 €/mois selon RFR.
Visale fonctionne-t-il pour une chambre coloc à Lille ?
Oui, dans la limite d'un loyer charges comprises ≤ 1 300 €/mois en zone tendue (Lille zone A hors-IdF pour Visale). Plafond appliqué au loyer du logement entier, rarement contraignant à Lille (T4 coloc dépasse rarement 1 400 € sauf Vieux-Lille premium).
Combien de temps dure la solidarité après le départ d'un colocataire à Lille ?
Bail signé après le 27/03/2014 (loi ALUR) : 6 mois max après date d'effet du congé OU jusqu'à l'arrivée d'un remplaçant. À Lille zone tendue, préavis 1 mois → fenêtre solidarité résiduelle max 7 mois après LRAR.
Pourquoi Lille a-t-elle le plus de risques d'arnaques à la location de France ?
~43 cas/Mhab/mois (#1 FR, vs Marseille 13). Facteurs : 110 000 étudiants renouvelés chaque rentrée + marché tendu août-septembre + groupes Facebook actifs avec fausses annonces (Western Union, propriétaire à l'étranger). Recommandation : utiliser scanner BailleurVérif avant tout virement.
Quels sont les quartiers les plus prisés pour la colocation à Lille ?
Top 5 : Wazemmes (multiculturel, marchés), Vauban-Esquermes (Catho + Sciences-Po + IÉSEG densité #1), Centre/Solferino (gares + alternants), Vieux-Lille (premium chic), Moulins (Univ Lille SHS + 1A volume #1). Ces 5 concentrent ~65 % des annonces coloc lilloises.
Quelles plateformes utiliser pour trouver une coloc à Lille ?
Locservice, Appartager, La Carte des Colocs, Roomlala, Studapart (partenariat Univ Lille + Sciences-Po + IÉSEG), groupes Facebook (Coloc Lille 35 000+, Logement étudiant Lille 50 000+ — fort risque arnaque). Toujours croiser plateforme + visite physique + scanner anti-arnaque BailleurVérif.
Sources officielles
- Loi 89-462 du 6 juillet 1989 (rapports locatifs), articles 8-1, 8-2, 15-I, 18, 22, 25-6 — Légifrance
- Loi 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR) — solidarité 6 mois — Légifrance
- Loi 2018-1021 du 23 novembre 2018 (ELAN), article 140 — expérimentation encadrement (sollicitée par Lille)
- Décret 2019-1532 du 30 décembre 2019 — encadrement loyer Lille initial (1ᵉʳ mars 2020, annulé 4 mars 2022 TA Lille)
- Décret 2023-1238 du 22 décembre 2023 — rétablissement encadrement Lille intra-muros + Hellemmes + Lomme (applicable 25 mars 2024)
- Code civil articles 1310, 1317 — solidarité passive entre cocontractants
- Décret 2013-392 du 10 mai 2013 — liste des 28 zones tendues (Lille incluse → préavis 1 mois)
- Code de la construction et de l'habitation, articles R. 822-25 (zones APL — Lille = B1) et R. 832-2 (plafonds loyer APL B1 = 262 €)
- Décret 87-713 du 26 août 1987 — charges récupérables (ordures ménagères MEL, ascenseur, entretien parties communes)
- Visale Action Logement — conditions zone tendue A hors-IdF Lille 1 300 € (visale.fr)
- CAF colocation — abattement 25 % quote-part (caf.fr/aides/aide-personnalisée-logement)
- Locservice baromètre national colocation 2024-2025 — prix médians par ville et quartier
- Université de Lille — 70 000 étudiants 2024-2025 (univ-lille.fr/universite/chiffres-cles)
- Crous de Lille — résidences universitaires + restauration + aides (crous-lille.fr)
Avertissement. Cette page agrège des informations publiques 2024-2026 à titre indicatif. Les prix médians sont issus de bases publiques (Locservice baromètre annuel) et peuvent varier ± 40 € selon les caractéristiques exactes. Les plafonds APL sont indicatifs et basés sur le barème actuel ; calcul exact uniquement par CAF. Le rétablissement de l'encadrement loyer à Lille (décret 2023-1238 applicable 25 mars 2024) reste susceptible de modifications futures — vérifier sur l'arrêté préfectoral en cours du préfet du Nord et sur les éventuels recours contentieux. Pour toute situation particulière (litige avec bailleur, dépassement LRM, refus injustifié d'avenant), consultez gratuitement l'ADIL 59 (03 20 57 06 25). Pour les arnaques aux annonces, signaler sur cybermalveillance.gouv.fr + porter plainte au commissariat (PHAROS internet-signalement.gouv.fr).
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