Depuis la réforme DPE du 1ᵉʳ juillet 2021, les diagnostics antérieurs au 30 juin 2021 ont tous expiré (au plus tard le 31 décembre 2024) et la méthode « sur facture » 3CL-2013 a été remplacée par la méthode conventionnelle 3CL-2021. Un DPE expiré, en ancienne méthode, ou avec classe/conso incohérente ne peut plus servir légalement pour louer ou vendre — et fausse l'interdiction de location Loi Climat (G : 2025, F : 2028, E : 2034).
1. Tester mon DPE en 30 secondes
Tout se calcule dans ton navigateur — rien n'est envoyé à un serveur.
Résultat
2. Échelle officielle classes DPE 2021 (énergie primaire)
Source : article R.126-27 du Code de la construction et de l'habitation (décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021).
| Classe | kWh énergie primaire / m² / an | Statut location 2025-2034 (Loi Climat) |
|---|---|---|
| A | 0 — 70 | OK |
| B | 71 — 110 | OK |
| C | 111 — 180 | OK |
| D | 181 — 250 | OK |
| E | 251 — 330 | interdit dès 2034 |
| F | 331 — 420 | interdit dès 2028 |
| G | > 420 | interdit depuis 2025 |
3. M'alerter quand la réglementation DPE change (gratuit)
Audit ADEME 2024-2026, nouveaux arrêtés JORF, jurisprudence DPE opposable, mises à jour des seuils Loi Climat. 1 email max par publication. Pas de spam, RGPD, désinscription 1 clic.
Outils complémentaires
- → Recouper mon DPE avec la base ADEME (numéro diagnostic) — lookup adresse + classe officielle.
- → Vérifier l'encadrement de mon loyer — 1149 communes en zone tendue.
- → Calculateur IRL — révision annuelle de loyer — vérifie aussi le gel DPE F/G.
- → Calculateur préavis bail (1 ou 3 mois ?)
- → Veille réglementaire DPE — dernières publications JORF.
Questions fréquentes
Mon DPE date de 2019, est-il encore valable en 2026 ?
Non. Tous les DPE réalisés entre le 1ᵉʳ janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont expiré le 31 décembre 2024. Pour louer, vendre ou identifier la classe DPE officielle utilisée par la Loi Climat, il faut désormais un DPE en méthode 3CL-DPE 2021.
Quelle différence entre 3CL-DPE 2013 et 3CL-DPE 2021 ?
3CL-2013 calculait à partir des factures (méthode dite « sur facture ») : peu fiable pour les logements vacants ou récents. 3CL-2021 utilise une méthode conventionnelle (calcul théorique basé sur le bâti, les matériaux, l'orientation). Elle est plus stable mais a produit des écarts d'une à deux classes par rapport à l'ancienne méthode (environ 40 % des F en 2013 sont passés E ou D en 2021). Seule la méthode 2021 est opposable depuis le 1ᵉʳ juillet 2021.
Combien coûte un nouveau DPE ?
Entre 100 et 250 € selon la surface, le type de logement et le diagnostiqueur. Comparer 3 devis est recommandé. Le diagnostiqueur doit être certifié COFRAC — la liste publique est sur l'annuaire officiel ministère Transition Écologique.
Le DPE est-il vraiment opposable ?
Oui. Depuis la réforme du 1ᵉʳ juillet 2021 (article L.126-27 du Code de la construction et de l'habitation), le DPE est opposable : un locataire ou acquéreur peut engager la responsabilité du diagnostiqueur en cas d'erreur manifeste. Indemnisations possibles : préjudice (jusqu'à 1500 € selon jurisprudence 2023-2024) + coût d'un nouveau DPE + remboursement de charges énergétiques excessives.
Mon DPE classe F, est-ce que mon loyer est gelé ?
Oui. Depuis le 24 août 2022 (Loi Climat art. 159), aucune révision annuelle de loyer ni réévaluation au renouvellement n'est possible pour les logements F et G, tant que la classe n'est pas remontée à E ou mieux après rénovation énergétique. Vérification : calculateur IRL.
Comment vérifier un DPE auprès de l'ADEME ?
Tous les DPE certifiés sont enregistrés dans la base publique ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr). Le numéro DPE (13 caractères, ex. 2364E3050007Q) est obligatoire sur tout diagnostic. Une absence d'enregistrement ADEME = DPE invalide. Notre outil Mon bien recoupe automatiquement adresse + base ADEME.
Information fournie à titre indicatif. Ne se substitue pas à un diagnostic ADEME certifié. Références : décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021, article L.126-27 et R.126-27 du Code de la construction. Loi Climat et Résilience n° 2021-1104 du 22 août 2021, article 160.